Como Residences, Palm Jumeirah
Un apartamento se vendió por 85 millones de AED, unos $23 millones, el precio más alto de la semana.
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El Líder · Dubái
Propiedades de Lujo en Dubái: Un Apartamento de $23 Millones en Palm Jumeirah Encabeza una Semana de $3.400 Millones
El mercado inmobiliario de Dubái registró transacciones por 12.430 millones de AED, unos $3.400 millones, en la semana laboral concluida el 13 de noviembre, según datos del Departamento de Tierras de Dubái. En la cúspide del mercado, un solo apartamento en Como Residences, en Palm Jumeirah, cambió de manos por 85 millones de AED.
De un vistazo
La semana de $3.400 millones de Dubái, de un vistazo
- Semana
- Del 9 al 13 de noviembre de 2026
- Total de transacciones
- 12.430 millones de AED (unos $3.400 millones)
- Ventas
- 8040 millones de AED en 2433 transacciones
- Hipotecas
- 2890 millones de AED (unos $787 millones)
- Mayor venta
- Un apartamento en Como Residences, Palm Jumeirah: 85 millones de AED
Propiedades de lujo en Dubái
Propiedades de lujo en Dubái: la semana en cifras
El mercado de propiedades de lujo de Dubái cerró el viernes 13 de noviembre de 2026 otra semana sólida. Las cifras del Departamento de Tierras de Dubái, publicadas el sábado, registran transacciones por valor de 12.430 millones de AED, unos 3.400 millones de dólares, entre el 9 y el 13 de noviembre. Las ventas sumaron 8.040 millones de AED, unos 2.200 millones de dólares, en 2.433 operaciones, un ritmo de casi quinientas ventas formalizadas por cada día laborable.
El resto de la actividad semanal correspondió a hipotecas, por valor de 2.890 millones de AED, unos 787 millones de dólares, y a donaciones de inmuebles, por valor de 1.500 millones de AED, unos 408 millones de dólares. Una actividad hipotecaria de esa magnitud es un discreto signo de madurez: demuestra que compradores y entidades financieras apuestan por el mercado a largo plazo, lejos de un mercado movido únicamente por el efectivo.
Las tres mayores ventas de la semana
Las tres mayores ventas de la semana
Lumena Alta by Omniyat, Business Bay
Una oficina se vendió por 30,3 millones de AED, unos $8,2 millones.
Muraba Veil, Dubai Water Canal
Un apartamento se vendió por 26,2 millones de AED, unos $7 millones.
Por qué Palm Jumeirah sigue marcando la pauta
Que la mayor transacción de la semana sea un apartamento, y no una villa, dice mucho de cómo ha evolucionado la cúspide del mercado inmobiliario de Dubái. Hace una década, las viviendas más valiosas de la ciudad eran casi todas villas en las frondas de Palm Jumeirah o en Emirates Hills. Hoy, las torres más selectas, con plantas privadas, jardines suspendidos y un servicio integral de tipo hotelero, alcanzan precios que antes estaban reservados a las casas frente al mar, y Como Residences, en Palm Jumeirah, figura entre las direcciones donde ese cambio se aprecia con mayor claridad.
Las otras dos ventas cuentan una historia complementaria. Una oficina en Business Bay por más de 30 millones de AED confirma la solidez de la demanda de espacios comerciales de prestigio en una ciudad a la que siguen llegando empresas, mientras que la venta en Muraba Veil, junto al Dubai Water Canal, demuestra que la ribera del canal se ha convertido en uno de los enclaves más codiciados para los Bienes Raíces de Lujo en el corazón de la ciudad.
Comprar casa en Dubái: por dónde empezar
Para los compradores estadounidenses y de otros países, Dubái sigue siendo uno de los mercados más accesibles de la región: los extranjeros pueden adquirir propiedades en plena propiedad en zonas designadas, y una compra de importe suficiente puede abrir el camino a la residencia de larga duración. Nuestra guía de inversión inmobiliaria y propiedades de lujo en Dubái expone los distritos, los promotores y el proceso, y nuestra nota sobre las residencias de marca en Dubái, Abu Dabi y Riad explica el atractivo de las viviendas que llevan el nombre de un gran hotel y cuentan con su servicio.
Quienes estén considerando la residencia deberían leer nuestra guía sobre la Golden Visa (visado dorado) y la residencia por inversión y, para conocer lo que se construirá a continuación, El Líder informó recientemente sobre Maserati Island en The World Islands. Para conocer Palm Jumeirah antes de comprar allí, nuestra guía de los mejores hoteles de Dubái en Palm Jumeirah y Downtown es el punto de partida natural.
Preguntas de nuestros lectores
¿Qué volumen de inmuebles cambió de manos en Dubái en la semana concluida el 13 de noviembre de 2026?
12.430 millones de AED, unos $3.400 millones, según datos del Departamento de Tierras de Dubái: 8040 millones de AED en ventas, 2890 millones de AED en hipotecas y 1500 millones de AED en donaciones.
¿Cuál fue la venta más cara?
Un apartamento en Como Residences, en Palm Jumeirah, que se vendió por 85 millones de AED, unos $23 millones.
¿Pueden los estadounidenses comprar propiedades en Dubái?
Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir inmuebles en propiedad plena en las zonas designadas de Dubái, y las compras que cumplan los requisitos pueden respaldar una solicitud de residencia de larga duración.
Una nota para nuestros lectores
Este artículo tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento de inversión. Los mercados inmobiliarios fluctúan, y los compradores deben recabar asesoramiento jurídico y financiero independiente antes de comprometerse con cualquier adquisición.
Verificado el 14/11/2026. Los precios y las fechas son aproximados y pueden variar. Consulte nuestro estándar.