I. Visitar primero, comprar después
Muchos compradores descubren un lugar como huéspedes, vuelven para ver viviendas en persona y compran en una visita posterior. Nuestras guías de resorts, vuelos y ciudades ayudan a planificar el viaje.
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Bienes Raíces de Lujo
Los Bienes Raíces de Lujo en Oriente Medio se han convertido en uno de los mercados inmobiliarios más seguidos del mundo, y esta sección es un punto de partida sereno y práctico para quien desee comprar una propiedad en Dubái, Abu Dabi, Riad y otros destinos.
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Por qué los inversores se fijan
Gran parte del Golfo ofrece a los compradores extranjeros la propiedad plena en zonas designadas, sin impuesto anual sobre la propiedad ni impuesto sobre la renta por alquileres, monedas vinculadas al dólar estadounidense y residencia ligada a la propiedad. Si a ello se suman nuevos aeropuertos, museos, resorts y líneas ferroviarias, es fácil comprender por qué familias de todo el mundo compran aquí su vivienda.
Empiece por nuestras guías de mercado: inversión en Bienes Raíces de Lujo en Dubái, las islas Saadiyat y Yas de Abu Dabi, Arabia Saudí, Ras Al Khaimah y Al Marjan Island, The Pearl en Catar y Omán. En el borde mediterráneo de la región, vea Estambul y Bodrum y Limasol.
La historia de crecimiento a largo plazo más sólida del mundo
La región está pasando de los hoteles independientes a los destinos integrados, donde la hotelería, las residencias de marca, la gastronomía, el bienestar y el ocio se planifican de forma conjunta. Muchas de las mejores viviendas de Oriente Medio se encuentran hoy dentro de estos destinos, desde la isla de Saadiyat y la costa del Mar Rojo hasta la isla de Al Marjan y Diriyah.
Fuente: World Travel & Tourism Council, agosto de 2026. El WTTC también prevé un descenso temporal en 2026 antes de este crecimiento a largo plazo.

Comprar una vivienda es solo el principio. Nuestras guías sobre visados dorados y residencia por inversión, banca privada y family offices, colegios internacionales y sanidad privada cubren el lado práctico, mientras que las residencias de marca y las agencias de primer nivel le ayudan a encontrar la dirección adecuada.
Cuando lo desee, registre su interés. Indíquenos qué busca y le pondremos en contacto con las personas adecuadas.
Sí, en muchos mercados. Dubái, Abu Dabi, Ras Al Khaimah, Catar, Omán y Baréin permiten la propiedad extranjera en zonas designadas, y Arabia Saudí se está abriendo cada vez más. Cada guía de mercado explica las normas.
En varios países, sí. En los EAU, una propiedad valorada en 2 millones de AED (unos $545.000) o más puede dar acceso a un visado dorado de diez años. Los umbrales cambian; confirmen la información con la autoridad oficial.
Dubái y gran parte del Golfo no cobran impuesto anual sobre la propiedad, aunque se aplican tasas de transmisión en la compra, como el 4 % en Dubái. Los ciudadanos estadounidenses siguen sujetos a las normas fiscales de EE. UU., por lo que conviene consultar a un asesor fiscal cualificado.
Turismo de Ultra Lujo · Alójese aquí
Muchos de los compradores más destacados de la región llegan primero como huéspedes. Comience por los mejores hoteles, resorts y villas privadas de Oriente Medio.
Turismo de Ultra Lujo y Bienes Raíces de Ultra Lujo
Tres formas de comprar
No todos los compradores llegan de vacaciones. Compre como compre, a cada comprador se le remite a una Agencia o un Promotor de Bienes Raíces de Lujo con licencia en el Territorio.
Muchos compradores descubren un lugar como huéspedes, vuelven para ver viviendas en persona y compran en una visita posterior. Nuestras guías de resorts, vuelos y ciudades ayudan a planificar el viaje.
Muchos compradores internacionales adquieren su propiedad antes de visitarla. Ven viviendas y proyectos por video y visita virtual, trabajan con una agencia, un promotor y un abogado autorizados, y firman y pagan desde casa, a menudo mediante un poder notarial cuando la ley lo permite.
Fondos, family offices y empresas compran plantas enteras, edificios y carteras. Cuéntenos su mandato y le orientaremos hacia promotoras y agencias con la escala y las relaciones con inversores adecuadas.
Las normas para compradores extranjeros varían según el país y cambian con el tiempo; confírmelas con un abogado antes de comprometerse. Principales despachos de abogados de Bienes Raíces de Lujo y entidades de financiación, país por país. Manifieste su interés.

Palm Jumeirah, Dubái, fotografiada desde la Estación Espacial InternacionalFoto: Leroy Chiao · Dominio público · Wikimedia Commons
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Manifieste su interésEsta página es información general para ayudarle a iniciar su investigación. No constituye asesoramiento financiero, legal, fiscal ni migratorio. Las normas, precios y umbrales cambian; confirme cada detalle con un asesor autorizado y la autoridad oficial antes de actuar.
Verificado en octubre de 2026. Los precios y las fechas son aproximados y pueden cambiar. Vea nuestro estándar.
Nuestro sitio hermano
Muchas de las principales agencias y promotores de la región también trabajan en todo el Mediterráneo, de Grecia e Italia a la Riviera y España. Nuestro sitio hermano, TheMediterranean.com, tiene su propio programa de Socios Fundadores, concebido del mismo modo: tres Agencias y tres Promotores en cada Territorio, y ni uno más.
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