ROSHN: las nuevas comunidades de Arabia Saudí

ROSHN se creó para ayudar a las familias saudíes a acceder a la propiedad de viviendas modernas en barrios verdes y transitables a pie, con escuelas, mezquitas, parques, clínicas y comercios integrados desde el principio. Cada comunidad se articula en torno a un eje central de parques y espacios públicos, con viviendas de distintos tamaños y niveles de precio.

Es uno de los principales brazos ejecutores de Saudi Vision 2030 en materia de vivienda, y su nombre también resulta familiar por la ROSHN Saudi League, la máxima categoría del fútbol saudí.

La nueva ley saudí sobre la propiedad inmobiliaria de no saudíes entró en vigor en enero de 2026 y abrió zonas designadas de Riad y Yeda a los compradores extranjeros, con normas especiales para La Meca y Medina. Antes de cualquier compromiso, conviene confirmar con ROSHN y con un asesor colegiado si una comunidad o fase concreta de ROSHN se encuentra dentro de una zona designada.

Los propietarios de inmuebles residenciales valorados en al menos 4 millones de SAR (unos 1,07 millones de $) pueden solicitar la categoría de Propietario Inmobiliario de la Residencia Prémium. Encontrará todos los detalles en nuestra guía de inversión en Bienes Raíces de Lujo y Residencia Prémium en Arabia Saudí y en nuestra visión general de los visados dorados y la residencia por inversión.