I. Visitar primero, comprar después
Muchos compradores descubren un lugar como huéspedes, vuelven para ver viviendas en persona y compran en una visita posterior. Nuestras guías de resorts, vuelos y ciudades ayudan a planificar el viaje.
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Bienes Raíces de Lujo
Comprar Bienes Raíces de Lujo en Oriente Medio empieza por la agencia adecuada. Elija su Territorio para ver las agencias y promotoras destacadas de la zona y contactar directamente con sus Socios Fundadores.
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De un vistazo
Cómo funcionan los Bienes Raíces de Lujo
El mercado de propiedades de lujo de la región lo encabezan los Emiratos Árabes Unidos, donde los extranjeros pueden poseer viviendas en plena propiedad en zonas designadas. Dubái es el mercado más profundo y líquido, con torres de marca, villas en islas y algunos de los áticos de lujo más valiosos del mundo. Abu Dabi, Ras Al Khaimah, Catar, Baréin, Omán y Turquía ofrecen cada uno su propia vía de acceso a la propiedad, y Arabia Saudí abre ahora sus puertas a los compradores internacionales en zonas designadas de Riad y Yeda.
Una buena agencia hace mucho más que enseñar viviendas: verifica la titularidad y la trayectoria del promotor, explica los gastos de comunidad y coordina la transmisión con el registro de la propiedad. Los estadounidenses que compran desde el extranjero deben buscar una agencia con licencia del regulador local, que trabaje con un notario o gestor de reconocido prestigio y que sepa explicar cómo una compra se vincula con la residencia, como la Golden Visa (visado dorado) de los EAU y otros programas de residencia.
Nuestras guías de mercado profundizan en cada ciudad: consulte Bienes Raíces de Lujo en Dubái, Bienes Raíces de Lujo en Abu Dabi, en Saadiyat y Yas, y propiedades en Arabia Saudí. Para los nuevos lanzamientos de los grandes promotores, consulte residencias de marca y nuevas promociones.
Los Socios Fundadores de elOrienteMedio.com reciben una posición preferente en nuestras listas de las principales agencias y promotoras de Bienes Raíces de Lujo de la región. El programa de Socios Fundadores ›
Por Territorio
Cada uno de nuestros 66 Territorios tiene su propia página. En ella encontrará las agencias y promotoras de Bienes Raíces de Lujo más destacadas de la zona, y sus Socios Fundadores, con quienes puede contactar directamente.
Abu DabiAjmánDubáiFujairahRas Al KhaimahSharjahUmm Al Quwain
Al-BahaAl-JawfAsirProvincia OrientalHa’ilJazánMedinaLa MecaNajránFronteras del NorteQassimRiadTabuk
Ad DakhiliyahAdh DhahirahAl BuraimiAl WustaAsh Sharqiyah NorteAsh Sharqiyah SurDhofarMusandamMascateAl Batinah NorteAl Batinah Sur
Sí. Los extranjeros, incluidos los ciudadanos estadounidenses, pueden comprar propiedades en pleno dominio en las zonas designadas de Dubái, que incluyen casi todas las comunidades de primer nivel. La propiedad se inscribe en el Dubai Land Department.
Prevea la tasa de transferencia del Dubai Land Department, del 4 % del precio, una comisión de agencia de alrededor del 2 % y los gastos de registro y de fideicomiso. Cada año se aplican cuotas de servicio.
En Dubái, los agentes y las agencias deben estar registrados en RERA, la Agencia Reguladora del Sector Inmobiliario, y los anuncios llevan un número de permiso. Pidan la tarjeta de corredor del agente y verifíquenla en los canales oficiales del Dubai Land Department.
Una nueva ley permite a los no saudíes poseer propiedades en zonas designadas, especialmente en Riad y Yeda, a partir de 2026, con las áreas aprobadas fijadas por la Real Estate General Authority. En La Meca y Medina se aplican normas especiales.
¿Está pensando en comprar o en mudarse? Registre su interés y nuestro equipo se pondrá en contacto con usted personalmente.
Turismo de Ultra Lujo · Alójese aquí
Muchos de los compradores más destacados de la región llegan primero como huéspedes. Comience por los mejores hoteles, resorts y villas privadas de Oriente Medio.
Turismo de Ultra Lujo y Bienes Raíces de Ultra Lujo
Tres formas de comprar
No todos los compradores llegan de vacaciones. Compre como compre, a cada comprador se le remite a una Agencia o un Promotor de Bienes Raíces de Lujo con licencia en el Territorio.
Muchos compradores descubren un lugar como huéspedes, vuelven para ver viviendas en persona y compran en una visita posterior. Nuestras guías de resorts, vuelos y ciudades ayudan a planificar el viaje.
Muchos compradores internacionales adquieren su propiedad antes de visitarla. Ven viviendas y proyectos por video y visita virtual, trabajan con una agencia, un promotor y un abogado autorizados, y firman y pagan desde casa, a menudo mediante un poder notarial cuando la ley lo permite.
Fondos, family offices y empresas compran plantas enteras, edificios y carteras. Cuéntenos su mandato y le orientaremos hacia promotoras y agencias con la escala y las relaciones con inversores adecuadas.
Las normas para compradores extranjeros varían según el país y cambian con el tiempo; confírmelas con un abogado antes de comprometerse. Principales despachos de abogados de Bienes Raíces de Lujo y entidades de financiación, país por país. Manifieste su interés.
¿Está pensando en comprar? Cuéntenos qué busca y le pondremos en contacto con las personas adecuadas.
Manifieste su interésEsta página es información general para ayudarle a iniciar su investigación. No constituye asesoramiento financiero, legal, fiscal ni migratorio. Las normas, precios y umbrales cambian; confirme cada detalle con un asesor autorizado y la autoridad oficial antes de actuar.
Verificado en octubre de 2026. Los precios y las fechas son aproximados y pueden cambiar. Vea nuestro estándar.
Nuestro sitio hermano
Muchas de las principales agencias y promotores de la región también trabajan en todo el Mediterráneo, de Grecia e Italia a la Riviera y España. Nuestro sitio hermano, TheMediterranean.com, tiene su propio programa de Socios Fundadores, concebido del mismo modo: tres Agencias y tres Promotores en cada Territorio, y ni uno más.
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