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El perfil urbano de la ciudad de Kuwait reflejado en el Golfo en calma al amanecer

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Bienes Raíces de Lujo · Kuwait

Invertir en Kuwait

Kuwait combina uno de los fondos soberanos más antiguos del mundo con una acogida creciente a los inversores internacionales: empresas con hasta el 100% de propiedad extranjera, un mercado bursátil abierto al mundo y, desde junio de 2026, residencia de hasta 15 años para quienes invierten.

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Presentado porSocios Fundadores de Kuwait

Tres plazas para Agencias de Bienes Raíces de Lujo y tres para Promotores, por orden de llegada y previa aprobación. Conviértase en Socio Fundador ›

De un vistazo

La inversión en Kuwait de un vistazo

Propiedad de empresas
Hasta el 100 % con licencia de la KDIPA
Residencia de inversor
Hasta 15 años (junio de 2026)
Propiedades
Principalmente para kuwaitíes y ciudadanos del CCG; los extranjeros, a través de empresas cotizadas y fondos
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
Ninguno
Bolsa de valores
Boursa Kuwait, accesible a través de intermediarios autorizados
Moneda
Dinar kuwaití, unos $3.25 por dinar

Por qué invertir en Kuwait

Kuwait es uno de los países más ricos del mundo por habitante, con una larga tradición mercantil y un sistema financiero que ha servido al Golfo durante generaciones. La Autoridad de Inversiones de Kuwait, fundada en 1953, es el fondo soberano más antiguo del mundo. Con la Visión 2035 de Kuwait, conocida como Nuevo Kuwait, el país aspira a convertirse en un centro financiero y comercial con el sector privado al frente del crecimiento.

Para los inversores, ello se ha traducido en reformas constantes: las empresas pueden ser íntegramente de propiedad extranjera, la bolsa forma parte de los principales índices de mercados emergentes y una nueva residencia de larga duración recompensa a quienes crean una empresa en el país. Conozcan el país con nuestra guía de viaje de Kuwait y los hoteles de la Ciudad de Kuwait.

La escultural Torre Al Hamra se alza sobre las torres de Ciudad de Kuwait, vista desde las Kuwait Towers.
Foto: Zairon · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Vía KDIPA

Ser propietario de una empresa: la vía KDIPA

La Kuwait Direct Investment Promotion Authority (KDIPA) concede licencias a inversores extranjeros en virtud de la Ley de Promoción de la Inversión Directa de 2013. Una licencia de KDIPA permite hasta un 100% de propiedad extranjera, junto con incentivos que pueden incluir desgravaciones fiscales, exenciones aduaneras y ayuda con terrenos y visados para el personal, según el valor del proyecto para la economía, como la transferencia de tecnología y el empleo para kuwaitíes.

Los inversores también pueden establecer una sucursal u oficina de representación de una empresa extranjera, o constituir una sociedad con un socio kuwaití. Una breve lista de actividades sigue cerrada a la inversión extranjera, así que verifiquen primero su sector con KDIPA.

Residencia de inversor de 15 años

La residencia de inversor de 15 años

En junio de 2026, el Consejo de Ministros de Kuwait aprobó una residencia de hasta 15 años para los inversores extranjeros con licencia de KDIPA, sus socios, los altos directivos aprobados y los familiares que reúnan los requisitos. KDIPA enumera como condiciones principales una inversión de al menos 5 millones de KWD, un capital de al menos 1 millón de KWD para la actividad aprobada, operaciones activas en Kuwait y el cumplimiento del requisito mínimo de empleo de ciudadanos kuwaitíes. Confirmen los detalles vigentes con KDIPA antes de presentar la solicitud.

Propiedades en Kuwait

La propiedad de viviendas en Kuwait está reservada en gran medida a los ciudadanos kuwaitíes, y los ciudadanos de los demás Estados del Golfo reciben el mismo trato que los kuwaitíes. Las reformas de 2025 permiten que las empresas cotizadas, los fondos inmobiliarios y las carteras de inversión con accionistas extranjeros posean inmuebles en determinadas condiciones, sin incluir suelo para vivienda privada. Para la mayoría de los inversores internacionales, la vía de entrada al sector inmobiliario kuwaití son estas empresas cotizadas y fondos.

Si desean tener una vivienda en el Golfo, vean Baréin, a un breve vuelo, Arabia Saudí y Dubái.

Boursa Kuwait

En Boursa Kuwait cotizan los bancos, las empresas de telecomunicaciones, logística e inmobiliarias del país, y la bolsa está incluida en los principales índices de mercados emergentes. Los inversores extranjeros pueden operar a través de intermediarios autorizados, con sujeción a los límites de propiedad extranjera de cada empresa. Muchos inversores obtienen también exposición a través de fondos regionales.

Las modernas torres del perfil urbano de la ciudad de Kuwait

Las modernas torres del perfil urbano de la ciudad de KuwaitFoto: Zairon · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Proyectos que conviene seguir

Por confirmar

Puerto de Mubarak Al Kabeer

Isla de Boubyan

Un gran puerto en la isla de Bubiyán, concebido como puerta del comercio entre el Golfo y el conjunto de la región.

Nuestra guía →
Por confirmar

Terminal 2 del Aeropuerto Internacional de Kuwait

Ciudad de Kuwait

Una nueva terminal diseñada por Foster + Partners para ampliar las conexiones aéreas de Kuwait.

Por confirmar

Madinat Al Hareer (Ciudad de la Seda)

Subiya

Una nueva ciudad prevista en el norte, unida a la ciudad de Kuwait por una calzada elevada.

Puente Sheikh Jaber Al-Ahmad Al-Sabah

Bahía de Kuwait

Una de las calzadas marítimas más largas del mundo, que une la ciudad de Kuwait con el norte.

Asociaciones público-privadas

Kuwait

La Kuwait Authority for Partnership Projects invita a inversores privados a participar en proyectos de energía, agua, vivienda e infraestructura.

Impuestos de un vistazo

ConceptoTarifa
Impuesto sobre la renta de las personas físicasNinguno
Impuesto de sociedades para empresas extranjeras15% sobre los beneficios en Kuwait
Grandes grupos multinacionalesTasa mínima del 15% desde 2025
Empresas kuwaitíes y de capital del CCGZakat y otras contribuciones en lugar del impuesto de sociedades
Impuesto anual sobre la propiedadNinguno

Cómo empieza un inversor extranjero en Kuwait

Cómo empieza un inversor extranjero en Kuwait, paso a paso

1. Póngase en contacto con KDIPA para confirmar que su actividad está abierta a la inversión extranjera y qué estructura le conviene. 2. Prepare su plan de negocio y solicite una licencia de KDIPA. 3. Registre la empresa en el Ministerio de Comercio e Industria y abra una cuenta bancaria local. 4. Organice la oficina, los visados del personal y la contratación de ciudadanos kuwaitíes que exija su actividad. 5. Una vez realizada la inversión, solicite la residencia de larga duración a través de KDIPA y del Ministerio del Interior.

Para una visión más amplia, consulten Invertir en Oriente Medio. Para hablar con nosotros, registren su interés.

Para inversores estadounidensesLos ciudadanos estadounidenses tributan por sus ingresos mundiales, por lo que los beneficios empresariales, dividendos y plusvalías en el extranjero deben declararse en Estados Unidos, y las cuentas extranjeras que superen los umbrales de declaración obligan a presentar los formularios FBAR y FATCA. Consulte a un asesor fiscal estadounidense antes de invertir.

Preguntas sobre inversión

Preguntas sobre invertir en Kuwait

¿Puede un extranjero poseer el 100 % de una empresa en Kuwait?

Sí, con una licencia de la Kuwait Direct Investment Promotion Authority (KDIPA), en la mayoría de los sectores.

¿Pueden los estadounidenses comprar una vivienda en Kuwait?

La propiedad de viviendas está reservada en gran medida a los ciudadanos kuwaitíes y del CCG. Los inversores extranjeros participan en el sector inmobiliario kuwaití a través de empresas cotizadas y fondos inmobiliarios.

¿Qué es la residencia para inversores de Kuwait?

Desde junio de 2026, los inversores con licencia de la KDIPA y sus altos directivos pueden obtener una residencia de hasta 15 años, sujeta a condiciones que incluyen una inversión de al menos KWD 5 millones.

¿Hay impuesto sobre la renta en Kuwait?

No hay impuesto sobre la renta de las personas físicas. Las empresas extranjeras pagan un 15 % sobre sus beneficios en Kuwait.

Turismo de Ultra Lujo · Alójese aquí

Alojamiento en Kuwait

Muchos de los compradores más destacados de la región llegan primero como huéspedes. Descubra Kuwait en todo su esplendor: los hoteles, resorts y experiencias por los que merece la pena poseer una parte de este lugar.

Turismo de Ultra Lujo y Bienes Raíces de Ultra Lujo

Tres formas de comprar

Visite primero, compre desde el extranjero o invierta como institución

No todos los compradores llegan de vacaciones. Compre como compre, a cada comprador se le remite a una Agencia o un Promotor de Bienes Raíces de Lujo con licencia en el Territorio.

I. Visitar primero, comprar después

Muchos compradores descubren un lugar como huéspedes, vuelven para ver viviendas en persona y compran en una visita posterior. Nuestras guías de resorts, vuelos y ciudades ayudan a planificar el viaje.

II. Comprar sin subir a un avión

Muchos compradores internacionales adquieren su propiedad antes de visitarla. Ven viviendas y proyectos por video y visita virtual, trabajan con una agencia, un promotor y un abogado autorizados, y firman y pagan desde casa, a menudo mediante un poder notarial cuando la ley lo permite.

III. Invertir como institución

Fondos, family offices y empresas compran plantas enteras, edificios y carteras. Cuéntenos su mandato y le orientaremos hacia promotoras y agencias con la escala y las relaciones con inversores adecuadas.

Las normas para compradores extranjeros varían según el país y cambian con el tiempo; confírmelas con un abogado antes de comprometerse. Principales despachos de abogados de Bienes Raíces de Lujo y entidades de financiación, país por país. Manifieste su interés.

¿Está pensando en comprar? Cuéntenos qué busca y le pondremos en contacto con las personas adecuadas.

Manifieste su interés

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También en el Mediterráneo

Muchas de las principales agencias y promotores de la región también trabajan en todo el Mediterráneo, de Grecia e Italia a la Riviera y España. Nuestro sitio hermano, TheMediterranean.com, tiene su propio programa de Socios Fundadores, concebido del mismo modo: tres Agencias y tres Promotores en cada Territorio, y ni uno más.

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